租房签合同需留意什么
1、核实房东身份:查看房东身份证、房产证等证件,确认房东身份和房屋产权。 2、明确租金和支付方式:合同中应明确租金金额、支付时间和方式。 3、租赁期限:明确租赁起止日期,避免纠纷。 4、房屋设施设备:详细记录房屋内的设施设备及其现状,避免退房时产生争议。 5、维修责任:明确房屋维修责任,通常由房东承担非人为损坏的维修。 6、违约责任:约定违约责任,明确双方违约时的处理方式。 租房签合同的作用是什么 1、明确双方权利和义务 租金和支付方式:合同中明确租金金额、支付时间、支付方式(如现金、转账等),避免因租金问题产生纠纷。 租赁期限:明确租赁起止日期,避免因租期问题产生误解。 房屋用途:约定房屋的用途(如居住、办公等),防止一方擅自改变房屋用途。 房屋设施设备:详细记录房屋内的设施设备及其现状,避免退房时因设施损坏产生争议。 2、保障双方权益 租客权益:合同保障租客在租赁期内的居住权,防止房东随意涨租或提前收回房屋。 房东权益:合同保障房东按时收取租金,租客不得擅自转租或损坏房屋设施。 3、解决纠纷的依据 违约责任:合同中明确违约责任,如租客过期支付租金、房东提前收回房屋等情况,双方需承
保山楼市4分钟前
保山刚需买房必看:景业江山十里VS恒益·景秀东山,谁才是性价比之王
在保山楼市,刚需购房者常面临“预算有限但需求不减”的痛点。本文深度对比两大热盘——景业江山十里与恒益·景秀东山,从价格、户型、配套到居住体验,为您揭晓答案。 一、价格与定位:刚需门槛差异显著 景业江山十里以均价4500元/㎡成为保山价格低价,小户型50㎡总价仅需22万元,首付门槛低至6.6万元。项目主打“高性价比旅居”,吸引预算有限的首次置业者和投资客。 恒益·景秀东山均价6500元/㎡,定位改善型社区,小户型79.78㎡总价约51.86万元,首付需15.5万元。其价格溢价源于“东山生态资源+低密规划”,更适合追求品质生活的购房者。 二、户型设计:功能性与舒适度的博弈 景业江山十里: 提供1室至3室全系户型,面积跨度50-126㎡。 亮点:83㎡两室户型实现“2室3厅2卫”创新设计,客餐一体直通阳台,景观主卧配飘窗,兼顾实用性与观景体验。 适配人群:单身贵族、小家庭或养老群体。 恒益·景秀东山: 主打80㎡两室与139-144㎡三室,均为毛坯洋房。 亮点:144㎡三室户型采用“大横厅+双阳台”设计,客厅面宽达7.2米,主卧套房配独立衣帽间,空间尺度媲美别墅。 适配人群:改善型家庭或追
保山楼市4分钟前
一场交付前的媒体品鉴会:揭晓金华“好房子”的崭新答案
项目实景图 “让老百姓都能住上一套好房子” ,这句朴素的话语,是滨江集团董事长戚金兴先生坚守的信条,也是滨江集团深耕行业33载的动力源泉。作为浙江房地产行业的领军者,滨江集团早已将“品质”与“品牌”深深镌刻在发展的里程碑上。一个又一个高品质社区的落地,赢得了无数“滨粉”的信赖,更在市场的浪潮中,一次次以卓越的产品力收获广泛赞誉。 活动现场 步入园区,媒体团的镜头瞬间被绿意捕获。约200米中轴景观如立体画卷铺展,30-50年树龄的红花檵木与银杏构成林冠线, 240年的古香樟 ,在新时代焕发新生。景观设计师以框景、借景、漏景等精妙技法,借势坡地打造出步移景异的立体画卷, 更创新植入 “五感体验系统” :耳畔流水叠涧、鼻尖紫薇清香、指尖青苔微凉、眼前色彩斑斓、唇齿应季果香……让自然不再是背景板,成为可沉浸交互的生命体。 项目实景图 臻美悦境 归心交付季 如果说景观是悦品的“外在诗性”,那么生活场景的营造便是“内在温度”。媒体团在 三大主题架空层 中捕捉到未来生活的缩影:全封闭石材幕墙+书吧,流转天光,空调与落地窗保障四季阅读的舒适静谧;软胶防撞童乐区 让孩子的笑声安全绽放;健身空间 与透水
金华楼市观49分钟前
绿城·凤鸣汀澜 | 当代全维实景示范区呈现在即,共鉴金华奢境
潮涌金华新境,映见大宅想象。历经时光酝酿, 绿城·凤鸣汀澜当代全维实景示范区即将于7月11日大美绽放。 在一线婺江畔,绿城即将以创新四代宅人居作品,赋新当代的国际奢雅气质,为金华创造本真生活之境。 潮奢自然氛围萦绕的全维实景示范区内,出手即大片的高定泛会所,秀色可餐的创意甜品,以及无处不在的江境灵感,将开启一场自然诗篇与奢华交织的非凡体验。 这是一场关于金华滨水奢宅生活的预演,也将是一场艺术和鸣的当代视听盛宴。 绿城·凤鸣汀澜 将邀请众多音乐家,让艺术与生活于此重叠。以 “落日听澜”为主题的水上音乐会,为金华的江岸注入全新的生活方式。 伴着日光微醺,江风拂面,在艺术的感官之旅,我们将开启一场江境灵感与缤纷生活的对话。从德彪西到舒伯特,从柴可夫斯基到贝多芬,在艺术与当代的和鸣中,绿城·凤鸣汀澜邀您共启城市水岸灵感的缤纷之旅。 让生活成为一种艺术,不止在这场音乐会里。在 绿城·凤鸣汀澜 ,艺术不仅仅是灵感乍现的瞬间,更是植入日常生活的肌理中。 绿城·凤鸣汀澜全维实景示范区 ,以追溯城市人文的底蕴,创造空间的多重体验和现代艺术,形成独特的江境气质。 以引水入园的理念,释放四代大宅的建筑优势
金华楼市观1小时前
玛御谷温泉小镇适合康养吗?森林是温泉的守护,田园是温泉的衬托
玛御谷温泉小镇创建的初心是为渴望寻求既有人间烟火又有精神交流,既有故乡情结又有现生活的人创建一个新故乡;旨在营造一种倡导人与自然和谐共生、自然与人情感交互的一种健康生活方式。在玛御谷温泉小镇看得见青山绿水,回得到田间地头,感得到柴米油盐,养得了身心自然。在小镇的生活里,森林是温泉的守护,田园是温泉的衬托,温泉、森林、山野、田园、溪流等承载着人们对美好生活的向往。 “两大功能主题区” 玛御谷温泉小镇以康养度假、休闲旅游为支撑,充分利用现有资源条件,合理布局功能产品。小镇将以优质健康居所开发建设为核心,根据功能及业态布局,在合理利用现有温泉、田园山水、森林资源、村庄人文的基础上,将按动静结合、主题突出的原则,配套文化旅游和健康服务产品及业态,将玛御谷温泉小镇规划打造为温泉康养和森林康养度假两大主题功能区。 “三个基地” 结合云南省“大滇西旅游环线和腾冲打造世界文化旅游名城的目标”、依托小镇资源优势,遵循“符合定位,有利销售,可持续发展”的原则布局康养度假、文旅休闲业态,小镇建设“自然康养”“研学旅游”“休闲度假”三个基地,进一步提升小镇品牌效果,提升地产产品的品牌价值。 以“自然康养,研
保山楼市2小时前
翰樘城·香醍水岸 —— 繁华与自然交织的理想栖居地
在城市的发展进程中,人们对于居住环境的要求越来越高,不仅要交通便利、配套完善,还要有良好的生态环境。翰樘城·香醍水岸,作为保山市隆阳区的一个热门新房楼盘,以其独特的地理位置和丰富的配套设施,成为了众多购房者关注的点。 一、地理位置优越,交通出行便捷 翰樘城·香醍水岸位于保岫东路和腾冲路、新绕城高速三条主干道的交汇处,交通十分便利。无论是驾车出行还是乘坐公共交通,都能快速到达城市的各个角落。这种便捷的交通网络,为居民的日常生活和工作提供了极大的便利。 二、商业配套丰富,繁华生活触手可及 翰樘城·香醍水岸周边的商业配套十分完善,项目自身还拥有约十七万方的配套商业,为居民提供了丰富的商业选择。周边分布着多个商圈,如保山商城、永昌商城、和谐商业广场等,涵盖了购物、餐饮、娱乐等多种业态。此外,项目周边还有永辉超市、万家惠超市、多乐佳超市等,可以满足居民的日常购物需求。无论是想品尝美食、购物休闲还是娱乐消遣,这里都能一站式满足。 三、教育资源优质,助力孩子成长 在教育资源方面,翰樘城·香醍水岸周边学校林立,从幼儿园到中学,为孩子提供了全龄段的教育保障。项目规划有幼儿园,周边还有逸夫小学、青华小学
保山楼市2小时前
腾冲理想居所 —— 古茶墅假日庄园华宅推荐
腾冲,这片充满灵秀之气的土地,以其独特的地热资源、丰富的生物多样性以及淳朴的民族风情,吸引着众多寻求高品质生活与休闲度假的人们。在腾冲众多的房产项目中,古茶墅假日庄园以其 “6400 元 /㎡起,腾冲最休闲的带装修华宅” 这一亮点,正成为众多购房者瞩目的点。 古茶墅假日庄园坐落于腾冲的优质地段,周边环境优美,自然景观资源丰富。清晨,推开窗,迎接你的便是清新的空气与远处青山绿水的美景,让你在一天之始便能感受到大自然的宁静与祥和。而傍晚,漫步在庄园周边的小道上,欣赏着夕阳下的晚霞映照,聆听鸟儿归巢的欢歌,生活的惬意油然而生。 作为腾冲最休闲的带装修华宅,古茶墅假日庄园在装修设计上充分考虑到了居者的舒适度与品味需求。每一套住宅都经过精心的规划与设计,空间布局合理,功能齐全。无论是宽敞明亮的客厅、舒适的卧室,还是现代化的厨房与卫生间,每一个细节都彰显出高品质生活的要求。采用优质的装修材料与先进的装修工艺,打造出美观、实用且耐用的居住空间,让业主无需再为装修事宜烦恼,真正实现了拎包入住的便捷。 在小区配套方面,古茶墅假日庄园同样表现出色。庄园内设有休闲娱乐设施,如花园、健身区等,满足业主休闲放
保山楼市3小时前
道墟这两个控规将修编!
今天,浙江政府采购网上发布了浙江筑脸全过程工程咨询有限公司关于绍兴市上虞区道墟街道办事处上虞区DX-05CZ单元(道墟中心单元)、DX-06CZ单元(道墟南单元)控制性详细规划及城市设计的竞争性磋商公告,意味着道墟这两个单元控规将修编。 一、项目基本情况 项目编号:FSJZCS2025026 项目名称:上虞区DX-05CZ单元(道墟中心单元)、DX-06CZ单元(道墟南单元)控制性详细规划及城市设计 采购方式:竞争性磋商 预算金额(元):2200000 上限价(元):2200000 采购需求: 数量:1 预算金额(元):2200000 单位:项 简要规格描述:详见采购内容及要求 备注: 合同履约期限:标项 1,自合同签订之日起至合同履行完毕 本项目(否)接受联合体投标。 服务内容及要求 一、项目基本概况 道墟街道目前各村庄规划基本已开展完成初稿,根据省厅详细规划全覆盖的要求,为加强道墟街道中心单元和道墟街道南单元的开发建设和有机更新,保障招商引资工作,提升拥江西进桥头堡城市风貌,激发人民西路沿线青春之城产城活力,现拟开展DX-05CZ单元(道墟中心单元)和DX-06CZ单元(道墟南单
上虞楼市3小时前
精装实景现房!即买即入住即办证!
虞懋府 实景现房 在售 户型有 约142-182㎡大平层 即买即入住即办证 均价26900元/㎡ 含精装修价6180元/㎡ 全屋甄选东芝空调,德国曼瑞德新风 菲斯曼地暖、当代和高仪的沐浴设备 西门子厨电,意大利的威乃达橱柜等等 知名精装品牌 配备龙盛自有物业——璟城服务 专属楼栋家 专业的定制化服务团队 给业主提供全周期的高品质服务 楼盘地址:上虞区城西复兴路和兴业北路交叉口 售楼地址:上虞区曹娥街道兴业北路800号(龙盛虞懋府营销中心) 房天下免费咨询电话:转 626753
上虞楼市3小时前
3690亩,三大片区启动开发,看看有没有你家!
3690亩,三大片区启动开发,看看有没有你家! 刚刚,关于绍兴市上虞区道墟街道办事处上虞区DX-05CZ单元(道墟中心单元)、DX-06CZ单元(道墟南单元)控制性详细规划及城市设计的竞争性磋商公告。道墟街道三大片区将开发。 项目背景 道墟街道目前各村庄规划基本已开展完成初稿,根据省厅详细规划全覆盖的要求,为加强道墟街道中心单元和道墟街道南单元的开发建设和有机更新,保障招商引资工作,提升拥江西进桥头堡城市风貌,激发人民西路沿线青春之城产城活力,现拟开展DX-05CZ单元(道墟中心单元)和DX-06CZ单元(道墟南单元)控制性详细规划及城市设计编制,工作重点为协调道墟中心单元和道墟南单元有机更新与新区建设,并优化地块功能布局,促进道墟中心单元及南单元功能与未来城的融合并拓。 DX-05CZ单元(道墟中心单元)面积202.17公顷,其中城镇开发边界内面积87.82公顷;DX-06CZ单元(道墟南单元)面积332.79公顷,其中城镇开发边界内面积238.39顷。DX-05CZ单元(道墟中心单元)、DX-06CZ单元(道墟南单元)城镇开发边界内建设用地面积合计为326.21公顷。其中控规修编
上虞楼市3小时前
